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1. 森林城市和国内的海景房有什么差别？

森林城市和国内的海景房有什么差别？

不论国内还是国外，海景房都是很漂亮的存在。

说到海景房，很多人都会想到面向大海的诗意生活。很多人在有足够的资金避暑避寒后，会在海边买一套海景房。

海景房虽然每天早上起床都能看到美丽的云朵，晚上可以面对大海，享受微风轻拂的感觉。

那么，海景房有什么优势呢？ 在我看来有三：

首先非常感激在这里能为你解答这个问题，其次让我带领着大家一起走进这个问题，就让我们一起探讨一下。

显然，最大的差别就是森林城市属于海外资产，一般来说海外的房地产市场相对宽松的。以森林城市所在的马来西亚来说，马来西亚的消费较低，买马来西亚的房子多以投资为目的，而且外国人在马来西亚购房也是可以***的，银行一般可以***房产总值的50%到70%。

从价格上来说，国内海景房价格浮动比较大，特别是在近几年楼市政策的***下，海景房的价格较前几年跳水严重，不论是对投资客还是自住的房产主来说都是不利的因素。森林城市的市场环境相对稳定，性价比更高，且近几年随着国内资金的涌入，马来西亚的房产呈现稳步增长的趋势。

再从居住舒适性来比较一下，其实森林城市和海景房都拥有了得天独厚的气候条件，夏季清凉舒适，冬季温暖如春，比较适合度***、“银发一族”避寒等群体。不过国内海景房密度比较大，伴随而来的可能会有交通拥堵、环境污染等潜在的不利因素。

上面的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

作为在滨海城市生活居住了十多年的人，我对住海景房还是一如既往的憧憬。曾几何时，面朝大海，春暖花开是几代人的居住梦想。

试想一下，清晨起床推开窗户，直面一片湛蓝的大海伸个懒腰，是多么惬意的事情。就国内来说，四季气候宜人宜居的海滨城市并不算多，目前可能比较热门的城市是三亚、深圳、厦门、珠海，但由于中央坚持“房住不炒”的政策不动摇，上述几个城市均受限购政策影响，购房门槛较高。海景房，想说爱你不容易。

近年来，东南亚旅游的火热，也让不少国内投资者把目光聚焦东南亚楼市，海外置业热潮方兴未艾。马来西亚是全球公认的宜居地带，风光秀美，常年21℃-32℃之间，对比国内的一线城市，主要特点：蓝天白云，纯净海风，常年无雾霾，也是最近旅游热点地。

在中国倡导“一带一路”政策的带动之下，往返国内和马来西亚之间的航班越来越多，出行愈加便利。

森林城市和国内的海景房差别众多，例如国内的海景房限购政策是非常严格的，尤其是像海南、三亚等一些环境优质的房源，限购门槛很高。而森林城市的购房政策对于购房者更加便利，而且这种质优价廉的海景房是非常符合购房者的各种需求的。再者，马来西亚鲜有自然灾害，政治稳定，绿化覆盖率高达70%，而其中的58.7%是原始森林，是全球排名第四的宜居环境，这项排行依据的8项主要指标为：气候、租用或购买房地产的费用、医疗费用、***为退休人士设立的服务设施及公众服务优惠、文化、***设施、低生活开销及饮食消费，天然环境的优渥可想而知。位于马来西亚的森林城市，其周边的教育、休闲***、医疗养老配套也较为完善的，优于很多国内海景房的周边设施，给购房者生活带来无限的便利。

其实很多身边北方的朋友都有大海的向往，就像我一个南方人特别喜欢西北的粗狂一样，以前三毛的《撒哈拉的故事》，向往在干燥冷冽、炎热暴晒的分明中产生的真挚感情。北方的朋友肯定也对大海有“面朝大海，春暖花开”的憧憬，即使没有什么故事，在鱼排上吃刚捞上来海鲜，喝点小酒，也是幸福无限。

三亚

马来西亚森林城市

言归正传，森林城市我之前看了些宣传视频，他的设计理念其实很先进，全轨道交通、人车分流、智慧社区，有个朋友正好在碧桂园，也有说这是一个造城项目，虽然在马来西亚，但是距离新加坡非常近，至少比住在北京六环的人去三环上班近多了。再说说三亚，三亚当然是全国目前买海景房最好的地方了，但是海岸沿线价格高，房源有限，说实话现在国内的消费真的比东南亚贵太多了，特别是三亚，上次跟老公去玩，人均一万多，还不敢放开了吃、玩。如果让我选，一定要买海景房还是去买马来西亚，毕竟机票也比去三亚便宜（说的好像买得起一样）。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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